No cenário corporativo atual, a busca por espaços personalizados que atendam com precisão às necessidades operacionais de cada empresa se tornou uma prioridade estratégica. É nesse contexto que o modelo Built to Suit (BTS)? ou "construído sob medida", ganha força e se consolida como uma das soluções mais eficazes para empresas que buscam eficiência, otimização de recursos e expansão planejada.
O que é o BTS?
O BTS (Built to Suit) é um modelo de negócio no qual um imóvel é projetado e construído especificamente para atender às exigências de um inquilino, geralmente com base em um contrato de locação de longo prazo. Esse tipo de contrato garante segurança jurídica para ambas as partes e elimina as incertezas e limitações de adaptações em imóveis já existentes.
Vantagens Estratégicas do Modelo Built to Suit
Empresas que optam por soluções BTS colhem diversos benefícios:
- Customização Total: Do layout à infraestrutura, tudo é planejado conforme as necessidades operacionais e logísticas da empresa.
- Otimização de Custos: Evita gastos com reformas, adaptações e ampliações futuras.
- Previsibilidade e Planejamento: Os contratos de longo prazo possibilitam maior previsibilidade financeira e operacional.
- Imóveis com Alto Padrão Técnico: São construções modernas, com infraestrutura de ponta, segurança, sustentabilidade e flexibilidade de uso.
- Foco no Core Business: A empresa locatária concentra esforços em sua atividade principal, enquanto a responsabilidade pelo desenvolvimento do imóvel fica a cargo do investidor ou incorporadora.
A Atuação da C. Daher no Segmento BTS
Com sólida experiência no setor imobiliário, a C. Daher Empreendimentos e Participações se destaca no desenvolvimento de projetos Built to Suit de alta performance. A empresa atua desde a prospecção do terreno ideal até a entrega da edificação finalizada, garantindo que cada metro quadrado seja pensado estrategicamente para gerar valor e produtividade.
Entre os diferenciais oferecidos pela C. Daher, estão:
- Estudo técnico e viabilidade personalizada antes do início da obra;
- Alto padrão construtivo com foco em sustentabilidade, eficiência energética e tecnologias inteligentes;
- Equipe multidisciplinar especializada em projetos logísticos, industriais, comerciais e corporativos;
- Flexibilidade contratual e segurança jurídica, com modelagens que contemplam compra ou locação.
Soluções sob medida para empresas que pensam no futuro
O BTS é ideal para empresas em fase de expansão, reorganização logística, mudança de sede ou que desejam aumentar sua competitividade com uma infraestrutura feita para suas operações. Esse modelo é cada vez mais adotado por setores como:
- Indústrias e Centros de Distribuição
- Varejo de Grande Porte
- Operadoras Logísticas
- Laboratórios e Centros de Pesquisa
- Escritórios Corporativos e Hubs de Inovação
Por que investir ou locar um imóvel BTS com a C. Daher?
Além de desenvolver imóveis personalizados com excelência e agilidade, a C. Daher oferece aos investidores uma oportunidade sólida de negócio: os contratos BTS geram renda estável e de longo prazo, com baixo risco de vacância e valorização garantida pela alta especificidade do imóvel.
A empresa mantém relacionamento próximo com seus clientes corporativos, criando soluções integradas que vão além da construção, são parcerias de longo prazo voltadas ao crescimento mútuo.
